英住宅ローン金利上昇が住宅需要を制限するとの指摘＝ＮＹ為替

　きょうのポンドドルは１．２４６５ドル付近まで下落していたものの、ＮＹ時間にかけて買い戻しも見られ、１．２４ドル台後半まで戻している。ポンドドルは前日の下げで２００日線で上値を止められた格好となっているが、いまのところは４月下旬以降のリバウンド相場を継続している。

　英住宅ローン金利上昇が英住宅需要を制限する可能性が高いとの指摘が出ている。本日は英住宅価格調査会社ネイションワイドが４月の住宅価格調査を公表していが、前月比０．４％下落し、前年比でも前回の１．６％から僅か０．６％の伸びに鈍化した。

　エコノミストからは、住宅ローン金利は今後数カ月間は４月の水準前後で推移することから、需要は抑制されるものと思われる。英中銀が予想以上に利下げを行った場合、住宅ローン金利は年末までに４％強まで低下し、それに伴って住宅価格は前年比３％上昇すると予想しているという。

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MINKABU PRESS編集部　野沢卓美