修正：サイモン・プロパティーが好決算 ワクチン接種加速で回復＝米国株個別

　ショッピングモールを手掛ける不動産投信（ＲＥＩＴ）のサイモン・プロパティーが１－３月期決算（第１四半期）を発表しており、１投資口当たりＦＦＯが予想を上回ったほか、売上高も予想を上回った。通期の１投資口当たりＦＦＯも予想以上に上方修正している。

　同社のサイモンＣＥＯは「パンデミック後に収益性、キャッシュフロー、顧客トラフィックが増加し、テナントの売上が増加。リースの勢いも高まっている」と語った。

　同社は封鎖措置の中でモールも閉鎖され、消費者がネット購入にシフトしたため、昨年は多くの大規模チェーンが破産を申請する中で同社も大打撃を受けた。ただ、ここ数カ月でワクチン接種が加速し、都市が再開するにつれて小売業は回復している。

　ただ、全体相場がリスク回避の売りに押される中で、株価は冴えない反応を示している。

（１－３月・第１四半期）
・1投資口FFO：2.48ドル（予想：2.26ドル）
・売上高：12.4億ドル（予想：11.5億ドル）

（通期見通し）
・１投資口FFO：9.70～9.80ドル（従来：9.50～9.75ドル）（予想：9.66ドル）

※ＦＦＯ（Funds From Operations）純利益＋減価償却＋不動産売買損益

（NY時間10:23）
サイモン・プロパティー　122.90（-3.85　-3.04%）

MINKABU PRESS編集部　野沢卓美