６月の米中古住宅販売件数は５か月ぶりの低水準 在庫の品薄が引き続き影響

　日本時間２３時に発表になった６月の米中古住宅販売件数は年率換算で４１６万件と前回から大きく減少し、予想も下回った。５か月ぶりの低水準。米住宅市場の需要自体は底堅いものの、販売在庫の品薄が引き続き影響している。

　高金利の環境下のため、低金利時代に購入した消費者からの買い替え需要が低下していることで、市場への出物が少なくなっており、米中古住宅市場は品薄の状況が続いている。

　発表元の全米不動産業者協会（ＮＡＲ）は声明の中で「売り物件が単純に不足している。市場は在庫の倍増を容易に吸収できる」と述べていた。米中古住宅販売は在庫減少により、この１年で急速に悪化している。

米中古住宅販売件数（6月）23:00
結果　416万件
予想　427万件　前回　430万件（年率換算）
中間価格　41.02万ドル（39.64万ドル）　
在庫　3.1ヵ月分（3.0ヵ月分）
（）は前回値

MINKABU PRESS編集部　野沢卓美