米住宅市場、夏場の減速局面に入りも購入需要は底堅く推移

　米住宅市場は例年通り夏場の減速局面に入りつつある一方、住宅購入需要は底堅く推移している。リアルター・ドットコムが明らかにした。

　７月の全米の住宅価格中央値は４２万８９５０ドルとなり、前月からほぼ横ばいだったものの、前年比では２．４％低下した。価格を引き下げた物件の割合は２０％へ上昇し、売り手が価格調整を進める動きが広がっている。

　一方、契約保留中の住宅販売件数は前年比１．３％増加。ただ、伸び率は５月の４．１％、６月の３．７％から鈍化している。７月の住宅の平均売却期間は５７日となり、６月より４日長くなった。地域別では、価格引き下げの割合が最も低かったのは北東部で１３．７％、次いで中西部の１８．７％だった。

　また、南部は２１．３％、西部は２１．９％だったが、いずれも前年を下回る水準に留まっている。