米中古住宅販売は3カ月連続で減少 米住宅市場のピークを示す=NY為替

為替 

 日本時間23時に4月の米中古住宅販売件数が発表され、年率換算で561万件と3カ月連続で減少した。予想も下回っている。インフレとFRBの積極利上げの中で住宅ローン金利が急上昇しており、30年物住宅ローン金利は5%超に上昇する中、今回も米住宅市場のピークを示す内容となった。

 発表元の全米リアルター協会(NAR)のチーフエコノミスト・ユン氏は「住宅価格上昇と住宅ローン金利の急激な上昇が、購入者の購買意欲を低下させた。今後数カ月はさらに減少が見込まれ、過去2年間の顕著な急増の後、流行前の住宅市場に戻る可能性が高い」と述べた。

 ただ、為替市場の反応は限定的。ドル円は127.35円付近、ユーロドルは1.0565ドル付近での推移となっている。

米中古住宅販売件数(4月)23:00
結果 561万件
予想 567万件 前回 575万件(577万件から修正)

米中古住宅販売詳細(4月)
販売件数 561万件(前回:575万件)(年率換算)
平均価格 39.76万ドル(38.65万ドル)
中間価格 39.12万ドル(37.48万ドル) 
在庫 2.2ヵ月分(1.9ヵ月分)
()は前回値

USD/JPY 127.33 EUR/USD 1.0567 GBP/USD 1.2507

MINKABU PRESS編集部 野沢卓美

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執筆者 : MINKABU PRESS

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