米中古住宅販売は予想外に増加 在庫は１．９カ月分まで低下＝ＮＹ為替速報

　日本時間０時に発表になった１２月の米中古住宅販売件数は年率換算で６７６万件と、予想外に前月比で増加した。米国ではパンデミック影響で、住宅ローン金利が過去最低水準に低下していることを背景に住宅ブームが起きており、価格が高騰しているほか、在庫も記録的な水準に低下している。

　需要は旺盛なものの、出物がなく品薄状態が影響し、今回は減少が見込まれていた。しかし、需給ひっ迫にもかかわらず、予想外に販売が増加したことから、在庫水準は１．９カ月分まで低下している。

　ただ、為替市場の反応は限定的でドル円は１０３．７５円付近、ユーロドルは１．２１８５ドル付近での推移となっている。

米中古住宅販売件数（12月）0:00
結果　676万件
予想　655万件　前回　671万件（669万件から修正）

米中古住宅販売詳細
販売件数　676万件（前回：671万件）（年率換算）
平均価格　32.24万ドル（34.28万ドル）
中間価格　30.98万ドル（31.09万ドル）　
在庫　1.9ヵ月分（2.3ヵ月分）
（）は前回値

USD/JPY　103.74　EUR/USD　1.2184

MINKABU PRESS編集部　野沢卓美