今年は米住宅建設株も好調 住宅建設に余剰感はないとの指摘も＝米国株個別

　ＩＴ・ハイテク株もさることながら、今年は米住宅建設株も好調なパフォーマンスを示している。中古住宅の在庫不足と旺盛な需要で、消費者は新築住宅に目を向けており、そのような中、米住宅建設株はＳ＆Ｐ５００をアウトパフォームしている。先週の住宅建設株はＳ＆Ｐ５００全体が１．４％下落したのに対し、住宅建設指数は３％も上昇した。

　投資家たちは、住宅市場が建設過剰の初期段階にあるかどうか疑問視しているが、アナリストのデータではその逆を示しているという。一戸建ての中古物件の在庫はパンデミック前の水準を１９％下回っている。また、２００８年の金融危機以降、１０年以上に渡って住宅建設は不足ぎみに推移してきた。そのことから、米国では１００万戸以上の住宅が不足する可能性があり、余剰感は全くないという。

　住宅所有者は現在の住宅ローン金利に縛られており、当面はこの金利から解除されることはなさそうだとも述べた。

　ただ、本日の住宅建設株は上げが一服している。

（NY時間14:22）
ＫＢホーム＜KBH＞　51.62（-0.40　-0.77%）
レナー＜LEN＞　121.48（-0.82　-0.67%）
ＤＲホートン＜DHI＞　120.28（-0.12　-0.10%）

MINKABU PRESS編集部　野沢卓美