米中古住宅販売は予想外の増加も供給不足は続く

　日本時間２３時に５月分の米中古住宅販売件数が発表され、年率換算で４３０万件と予想外の増加となったものの、小幅な増加に留まっている。上げは一服しているものの、依然として高い住宅ローン金利が引き続き需要を圧迫しているほか、所有者の物件提供意欲も減退したままとなっており、供給不足が続いている。

　全米不動産業者協会（ＮＡＲ）は声明で、「金利が比較的安定しているため、住宅販売はここ数カ月安定している。しかし、中古住宅市場では現在の供給が２０１９年のおよそ半分となっており、大幅に減少している」と述べた。

＊米中古住宅販売（5月）23:00
結果　430万件
予想　420万件　前回　429万件（428万件から修正）
中間価格　39.61万ドル（38.59万ドル）　
在庫　3.0ヵ月分（2.9ヵ月分）
（）は前回値

MINKABU PRESS編集部　野沢卓美