１月の米新築住宅販売は安定の兆候示す ただ、２月からの住宅ローン金利上昇は警戒

　日本時間０時に発表になった１月の米新築住宅販売件数は年率換算で６７．０万件と４カ月連続で増加し、予想も上回った。南部での販売が好調だった。１月も住宅ローン金利が段階的に低下し、消費者への購入意欲が促されたようだ。雇用が力強く推移していることも購入意欲を支援している。

　米住宅指標は不安定な指標ではあるが、今回の増加は米住宅市場が過去最悪だった昨年から安定してきたことを示唆している。ただ、住宅ローン金利は２月に入って上昇しており、想定以上に上昇する可能性もある。そのため、次回２月分以降の数字を確認する必要はありそうだ。

米新築住宅販売件数（1月）00:00
結果　67.0万件
予想　61.8万件　前回　62.5万件（61.6万件から修正）

米新築住宅販売詳細（1月）
販売件数　67.0万件（62.5万件）（年率換算）
中間価格　42.75万ドル（46.56万ドル）　
平均価格　47.44万ドル（54.22万ドル）
在庫水準　7.9ヵ月分（8.7カ月分）
（）は前回

MINKABU PRESS編集部　野沢卓美