このあと１１月の米中古住宅販売件数＝ＮＹ為替

　きょうのＮＹ為替市場はドル売り優勢で取引が始まっているものの、円安の動きがドル円をサポートし、１１４円台での推移が続いている。このあと日本時間０時に１１月の米中古住宅販売件数が発表される。予想では年率換算で６５３万件と前回から増加が見込まれている。前回は予想外の増加を見せ、９カ月ぶりの高水準となっていた。雇用改善と低水準の住宅ローン金利が追い風となっていたようだ。

　ＦＲＢのタカ派転換にもかかわらず、米住宅ローン金利は過去最低水準のままで推移している。販売件数に対する在庫比率は２．４カ月分と依然として供給はひっ迫しており、価格上昇も続いているものの、米住宅市場の力強さは維持されると見込まれているようだ。

　契約時点の数字を示す中古住宅仮契約件数は、１０月分は予想外に強い内容だった。米中古住宅の場合、契約から引き渡しまで１－２カ月間のタイムラグがあるとされている。販売件数は引き渡し時点の数字。

米中古住宅販売件数（11月）23日0:00
予想　653万件　前回　634万件

USD/JPY　114.15

MINKABU PRESS編集部　野沢卓美