このあと３月分の米中古住宅販売件数

　このあと日本時間２３時に３月分の米中古住宅販売件数が発表される。予想では年率換算で４５１万件と前回から減少が見込まれている。前回２月分は１年間続いた過去最長の連続減がストップしていた。今回は銀行セクター混乱が住宅購入者の心理にな何らかの影響を与えている可能性も指摘され、反動が出ることが見込まれているようだ。

　しかし、３月は銀行セクターの混乱と伴に米国債利回りも低下しており、３月は住宅ローン金利も一段の低下が観測されている。雇用も依然堅調なことや、住宅価格の上昇も一服。在庫は引き続きひっ迫しているものの、買い手の交渉力は強まり始めている兆候も指摘され始めている。

　また、先月末に発表の先行指標として意識される米中古住宅販売仮契約件数が予想外に増加していたこともあり、今回は予想を上回る結果も留意される。

米中古住宅販売件数（2月）23:00
予想　451万件　前回　458万件

MINKABU PRESS編集部　野沢卓美