このあと１０月の米中古住宅販売件数 ５カ月連続の減少が見込まれる

　このあと日本時間０時に１０月の米中古住宅販売件数が発表される。予想では年率換算で３９１万件と５カ月連続の減少が見込まれている。米中古住宅市場は在庫不足と高金利が重しとなっており、希望者が購入を断念している状況が続いている。今回もその傾向が続くと見られているようだ。

　先行指標として注目される、９月の米中古住宅販売保留件数は予想外に増加していた点は留意される。同指標は購入申し込み時点での統計で、引き渡しまで１－２カ月のタイムラグがあると言われている。ただ、８月分も合わせれば、平均で３％の減少となっており、それも今回の予想に反映されているものと思われる。

　市場では来年のＦＲＢの利下げ観測が台頭しているが、その点も多くの購入希望者を傍観させる可能性も指摘されているようだ。

＊米中古住宅販売件数（10月）0:00
予想　391万件　前回　396万件

MINKABU PRESS編集部　野沢卓美