３月の米住宅着工件数、住宅市場の回復が踊り場にあることを示唆

　この日発表の３月の米住宅着工件数は１３２．１万件と、前月比で減少した。金利が高水準に張り付いていることから住宅需要が一服しており、一戸建て住宅の着工件数は約３年ぶりの大幅減少となった。集合住宅はパンデミック初期以来の低水準。

　ここ数カ月は建設ラッシュが続いていたが、建設業者は一息ついた可能性があり、新築住宅の在庫は２００８年以来の水準に上昇している。既に建設中の一戸建て住宅数は昨年５月以来の高水準に増加しており、建設業者は新たに住宅着工を進めていない可能性がある。完工件数も減少しており、建設業者が現在のプロジェクトに集中していることを示している。

　今回の統計は住宅市場の回復が踊り場にあることを示している。住宅ローン金利は７％前後でほぼ安定しており、買い手も売り手も、これがニューノーマルであると徐々に受け入れつつある。

＊米住宅着工件数（3月）21:30
結果　132.1万件
予想　148.5万件　前回　154.9万件（152.1万件から修正）

＊米住宅建築許可件数
結果　145.8万件
予想　150.0万件　前回　152.3万件（151.8万件から修正）