米中古住宅市場が反転の兆しを強めドル円は下げ渋り＝ＮＹ為替

　日本時間２３時に発表になった９月の米中古住宅販売件数は年率換算で６２９万件と前回から増加し予想も上回った。今年に入って販売件数の伸びは鈍化傾向が続いていたが、ここにきて一旦反転の兆しも見せており、今回の数字はその兆候を証明した格好となっている。

　市場ではインフレ懸念が強まっており、米長期金利が急上昇している。住宅ローン金利も歩調を合わせて上昇しているが、“いまのうちに”という消費者心理も手伝って、金利上昇の初期段階では逆にローン申し込みが増える傾向にある。

　全米リアルター協会（ＮＡＲ）は声明で、「前月の供給改善が今回の売り上げを支援した。住宅ローン金利が来年さらに上昇する前に、買い手は住宅を確保したいと考える可能性が高いため、住宅需要は引き続き堅調が見込まれる」と述べている。

　この結果を受けてややドル買いの動きが見られ、ドル円は下げ渋る動きが出ている。ただ、大きは動きには至っていない。なお、同指標発表後に米国債市場で５年債が１．２０％と２０２０年２月以来の水準まで上昇したこともドル円の買い戻しをサポートした模様。

米中古住宅販売件数（9月）23:00
結果　629万件
予想　609万件　前回　588万件

米中古住宅販売（9月）
販売件数　629万件（前回：588万件）（年率換算）
平均価格　37.26万ドル（37.68万ドル）
中間価格　35.28万ドル（35.77万ドル）　
在庫　2.4ヵ月分（2.6ヵ月分）
（）は前回値

USD/JPY　113.82　EUR/USD　1.1646　GBP/USD　1.3816

MINKABU PRESS編集部　野沢卓美