米新築住宅販売は予想外の弱さ ２０２０年４月以来の低水準＝ＮＹ為替

　日本時間２３時に６月の米新築住宅販売件数が発表され、年率換算で６７．６万件と予想を大きく下回り、２０２０年４月以来の低水準となった。在庫も６．１カ月分まで回復しており、米住宅市場の過熱感一服を示している。需給ひっ迫や原材料価格高騰から、米住宅価格が上昇しており、需要が弱まったことが示されている。

　ただ、材木価格が最近のピークから急速に後退するなど、圧力の一部は今後数カ月で緩和される可能性がある。バイデン政権は最近、住宅供給不足に対処し、価格高騰に拍車をかけた圧力を緩和することを目的として、住宅建設業界の代表者との会議を開催した。

　為替市場の反応は限定的でドル円は１１０．３０円近辺、ユーロドルは１．１８１０ドル付近での推移が続いている。

米新築住宅販売件数（6月）23:00
結果　67.6万件
予想　79.6万件　前回　72.4万件（76.9万件から修正）

米新築住宅販売詳細
米新築住宅販売（6月）
販売件数　67.6万件（72.4万件）（年率換算）
中間価格　36.18万ドル（38.07万ドル）　
平均価格　42.87万ドル（43.40万ドル）
在庫水準　6.3ヵ月分（5.1ヵ月分）
（）は前回

USD/JPY　110.32　EUR/USD　1.1810　GBP/USD　1.3823

MINKABU PRESS編集部　野沢卓美